Danlux

MARMA

Desde Danlux le ayudamos a administrar y gestionar su Comunidad de Propietarios de forma correcta y eficaz, encargándonos de su conservación, mantenimiento y reparación de los servicios e instalaciones generales así como de toda la gestión económica de la misma.

Contamos con la colaboración de Abogados que garantizan que contratando nuestros servicios obtendrá la garantía de que su Comunidad de Vecinos contará con un profesional con la formación específica y adecuada para el desempeño de las funciones a realizar en la misma.

ADMINISTRATIVOS

• Solicitud del CIF para su Comunidad.

• Gestión de diligenciación del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad.

• Recepción y custodia de la documentación de la Comunidad.

• Admisión de correspondencia, facturas, etc…

• Solicitud de presupuestos a petición del Sr./a. Presidente/a o miembros de la Junta de Gobierno de las distintas obras de reparación y mejora, servicios de conserjería, limpieza, seguros, etc...; presentación para la valoración de los mismos

• Confección de la convocatoria a Junta y distribución de ésta a los propietari@s

• Asistencia a las Juntas.

• Redacción del acta con los acuerdos adoptados en la Junta y distribución de la misma a los Sres. propietari@s

• Seguimiento y control de los acuerdos adoptados en Junta.

• Realización de escritos y aportación de documentación a los organismos competentes (licencias, reclamaciones, subvenciones, etc…).

• Gestión de los temas relacionados con el personal contratado por la Comunidad, revisión de contratos, realización de nóminas y finiquitos, bajas laborales, suplencias, etc…

CONTABLES Y FINANCIEROS

• Elaboración del presupuesto anual de Ingresos y Gastos.

• Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético o físico.

• Gestión de cobro y seguimiento de los recibos mensuales de los Presupuestos Ordinarios y Extraordinarios.

• Liquidación anual de Cuentas, agrupadas por su naturaleza y distribución con sus correspondientes saldos, al final del ejercicio

• Control y pago de las obligaciones económicas de la Comunidad tanto Ordinarias como Extraordinarias.

• Balance anual.

• Gestión de la morosidad de la Comunidad, comunicaciones y requerimientos a deudores.

GESTIÓN DIARIA

• Control y solución de las incidencias, reparaciones y anomalías que pudiesen surgir hasta la correcta finalización del trabajo.

• Visitas periódicas a la Comunidad para su correcto funcionamiento.

• Cualquier gestión que nos sea requerida.